Estafa inmobiliaria

Los fraudes inmobiliarios en Internet

¿Alguna vez has escuchado de los famosos fraudes nigerianos? Es un tipo de fraude en el cual aprovechándose de la ingenuidad de la gente le hacen creer que recibirá una gran cantidad de dinero a cambio de depositar una cantidad no tan grande de dinero.

¿Qué es lo que lo hace atractivo? Obvio el recibir una gran cantidad de dinero, un beneficio mayor a lo que tenemos que aportar. Y en eso se basan también los fraudes inmobiliarios.

Existe una gran variedad de portales en México, y en el mundo, en los cuales se pueden consultar las propiedades que se encuentran en renta o venta en prácticamente cualquier ciudad del mundo. Algunos son anunciados por agencias inmobiliarias, negocios establecidos que proporcionan sus datos porque con las transacciones que realizan es como hacen dinero. Otro anuncios son por parte de los particulares, gente que prefiere hacerse cargo de su inmueble y realizar los trámites de arrendar. Y es más que obvio que los sitios de internet no se pondrán a verificar a todos los usuarios que publican algo, ya que no cuentan con el recurso humano, ni el capital, ni el tiempo para hacerlo. Además de que ese no es su negocio.

Hay algunos oportunistas que han encontrado en esto un nicho con el cual pueden hacer dinero de una manera relativamente fácil. Solo necesitan encontrar fotos de un lugar en renta o venta, crean una cuenta en algún sitio de inmuebles (o en varios para tener más impacto), y solo esperar a que alguien pique el anzuelo.

Cuando uno contacta a alguno de estos estafadores pidiendo informes responderán por medio de correo electrónico dando más información del inmueble, principalmente mencionando que ellos no se encuentran en la ciudad, o incluso en el país (pareciera que Reino Unido es el lugar de preferencia para mencionar), y este detalle hace que ellos no puedan estar presentes para enseñar el departamento o hacer el trámite del contrato.

Si uno cae con este primer o segundo correo, ellos pedirán que se realice un depósito, que generalmente corresponde a una renta y un otro mes de depósito en garantía. Dicen que para garantizar que todo es legal usarán los servicios de algún sitio como puede ser Airbnb para que ellos entreguen las llaves y el contrato correspondiente al inmueble. Para quien no conoce lo que hace Airbnb, es un sitio o comunidad de gente particular que renta desde un cuarto hasta casas completas, y que se pueden rentar por días, semanas o meses. Pero ellos no hacen ninguna gestión de llaves ni de contratos, eso es responsabilidad de cada propietario que se anuncia ahí.

Es importante mencionar que cuando uno quiere rentar algún inmueble por medio de Airbnb, se hace la transacción con tarjeta de crédito o paypal, esto con la finalidad de que todo sea de manera segura. En el caso de los estafadores dicen que es necesario realizar el depósito de la cantidad solicitada por medio de alguna empresa de transferencia de dinero como Moneygram, y que este dinero será para Airbnb y que lo retendrán hasta que uno les diga que si le interesa el inmueble o no. El correo que se recibe de Airbnb no proviene del dominio de la empresa, viene de uno como airbnb.deliveries@consultant.com, que obviamente no es de ellos.

Si uno realiza el depósito, es obvio que no volverá a ver el dinero, ya que a quien se deposita no es realmente el propietario de la casa, ni es alguien de Airbnb.

Y esta es la forma electrónica para hacer una estafa, también se pueden dar por medio de anuncios en periódicos o revistas. En este caso es más sencillo como lo hacen, si uno demuestra que está interesado en la propiedad, dirán que hay que hacer un depósito por una X cantidad en un banco para “garantizar” que si irá uno a la cita. Y al llegar no encontrará uno a las personas, e incluso que el inmueble no está en renta o venta.

¿Qué hacer para no caer? Acá algunos consejos:

  • Primero revisar el anuncio, si está mal escrito o pareciera como una traducción mal hecha.
  • El correo que manden del supuesto servicio tiene que venir con el dominio de la empresa. Si es Airbnb los correos terminan con @airbnb.com, si tiene algo distinto no son correos oficiales.
  • Si el propietario menciona que no se encuentra en la ciudad hay que tener precaución, es el motivo que ponen por el cual no pueden mostrar el inmueble.
  • Desconfía si el precio es demasiado atractivo para la zona. Has una busqueda de propiedades similares que estén cerca, si la diferencia es mucha quiere decir que hay algo mal. Dirían por ahí “es demasiado bueno para ser verdad”.
  • Siempre trata de ver la propiedad en persona con el propietario o alguien autorizado por el mismo para hacer el trámite.
  • Corrobora que el propietario es real. Es completamente válido el que se pida alguna identificación al propietario para comprobar sus datos. Si la identificación que mande no corresponde o se trata de documentos vencidos, es otro motivo para desconfiar.
  • Investiga si el mismo inmueble se encuentra en varios sitios de renta/venta y si tiene las mismas características.
  • Verifica que las fotos que aparecen del inmueble son reales. Lo puedes hacer por medio de la busqueda de imágenes de Google.

Este es un ejemplo de un mismo departamento en renta en dos sitios distintos de inmuebles, la diferencia en el precio es bastante. ¿Cuál creen que era el correspondiente a la estafa?

Estafa inmobiliaria

Y estos son ejemplos de los correos que mandan, que se puede ver que están mal traducidos y que la redacción es muy similar.

Ejemplo de fraude inmobiliario Ejemplo de fraude inmobiliario

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Trampas Cazabobos en Linkedin

Una trampa cazabobos, en términos militares, se refiere a dispositivos explosivos camuflados como objetos inocentes que sirven para atraer la atención de otras personas y de este modo eliminarlas cuando manipulen el dispositivo.

Últimamente LinkedIn se ha inundado de esas trampas, bien sea por personas que quieren hacer resaltar sus perfiles, los que quieren levantar bases de datos para enviar publicidad y hasta ofertas engañosas de todo tipo.

Entre mis contactos de habla inglesa hace unos meses estuvo de moda un post que decía algo más o menos así: “Estoy reclutando para tal empresa en los Emiratos Arabes, si estás interesado por favor deja un comentario” Aquel post se llenaba de comentarios, lo compartían infinitamente. Era un Scam, estas personas solo lo usaron para incrementar su red.

Después, unos vivos y vivas, escribieron la misma frase y sin comillas, presionaron espacio y después agregaron que por favor no cayeran en la trampa, que se trataba de un scam.  Claro, la advertencia estaba colocada de tal manera que para verla debías presionar “show more” o mostrar más. Los potenciales candidatos, desesperados por obtener trabajo en Dubai, Qatar y Omán, caían como moscas y nuevamente perfiles que se iban al cielo.

Creí que la trampa había dejado de funcionarles, pero no, está vivita y coleando. La captura de pantalla que ves es del 07 de Septiembre de 2015.  Ahora también tenemos la versión latina de las trampas cazabobos, como estoy viendo a personas de mis contactos caer inocentemente en ellas, quiero compartirles y explicarles por qué son una trampa. Leer nota completa…

Image Courtesy of Thawats at FreeDigitalPhotos.net.

Respuesta a Movimiento Ciudadano

Movimiento Ciudadano colocó ayer un comunicado en su sitio web, intentando confundir a la opinión pública y atacando a diversos sitios de noticias que únicamente citaron a “expertos en seguridad” pero no dieron nombres.

Nosotros, como sitio especializado en información de este tipo, en la difusión de noticias y con un equipo representado por la firma más importante en Latinoamérica en lo que respecta a ciberseguridad y temas relacionados, IT Lawyers, nos vemos en la necesidad de responder sus falsos argumentos

Como ciudadano, reclamo que Movimiento Ciudadano me explique quién le autorizó a entregar los datos de mi credencial de elector a un particular

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Base de datos del INE: 241 días en forma pública

De acuerdo a información consultada con diversos expertos que nos han ayudado a investigar más sobre este tema, logramos encontrar la fecha exacta de subida del Padrón Electoral por parte del Partido Movimiento Ciudadano, situándolo en el mes de abril de 2015, en específico el día 24.

Por 241 días, el Partido Movimiento Ciudadano colocó de forma pública y sin restricciones de acceso, la base de datos de todos los mexicanos que tenemos credencial de elector, ¿qué tiene que decir el partido respecto a esto? Si atendemos su versión, ¿entonces por 241 días no supieron responder ante el supuesto “hackeo” que les hicieron?

Mientras nuestro equipo de investigación estuvo haciendo pruebas, adicionalmente encontramos más bases de datos, entre otras:

  1. Información de todos los puentes y casetas de cobro del país (México)
  2. Bitácoras de correo electrónico del ISSSTE
  3. Bitácoras de correo electrónico del IMSS
  4. Bitácoras de mensajes de bancos
  5. Bitácoras de datos de diversas universidades regiomontanas
  6. Bases de datos de estudiantes de diversas universidades del país
  7. Webcams en las ciudades principales del país que, incluso, nos muestran interiores de oficinas
  8. Expedientes completos de dos despachos de abogados litigantes en el país

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Historia real detrás del robo de datos al INE

Son muchas las conjeturas que la prensa no especializada ha hecho con respecto a la publicación del padrón electoral en Amazon pero, ¿fue un robo? ¿Movimiento Ciudadano fue hackeado? ¿Amazon fue hackeado para obtener la base de datos? ¿Cómo sabían los ciberdelincuentes dónde buscar? ¿Es cierto que de 3 memorias USB con esa base de datos solo una la tienen ellos?

Les dejo esta crónica de lo que realmente sucedió, con información recibida de Chris Vickery, Iván Chávez y algunos otros que no puedo mencionar:

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Cárcel o multa: qué le pasará al que filtró la BD del INE

Es más que conocido el suceso de la fuga de la BD del INE, bueno eso creo por qué he asistido a reuniones con abogados y no sabían de la noticia por lo menos hasta el día de ayer… para sorprenderse, ¿no?

Bueno, esta nota ha dado para mucho, sobre todo para las malinterpretaciones que muchos le han dado al tema, comparto algunas:

  • “estaban vendiendo la BD en Amazon” – falso, estaba alojada en Amazon Cloud
  • “pasabas por Amazon y la veías” – falso, la encontró un experto en investigaciones de este tipo
  • “el INE la filtró” – ammm, no lo sabemos con precisión. Hay dos opciones: o fue el INE o fue un partido político
  • “el INE ilegalmente le dió la BD a los partidos políticos” – falso, la LGIPE prevé que se debe entregar una copia de la BD del padrón electoral a los partidos políticos
  • y más!

Ahora el tema es, en cuánto se conozca quién es el responsable: ¿cuál es la sanción que va a recibir? Leer nota completa…

Lo que necesitas saber de la fuga de datos en el INE

Hace 8 días (el 14 de abril de 2016 para ser exactos), Chris Vickery, reconocido investigador de fugas de información, descubrió en un servidor público la base de datos completa del Instituto Nacional Electoral con todos los datos de nuestras credenciales de elector. Hasta el momento no se sabe cuántas veces fue descargada, cuanto tiempo llevaba ahí y si hay otros usuarios que la hayan subido a distintos servidores.

Este acontecimiento fue reportado al Departamento de Estado de Estados Unidos, el Departamento de Seguridad Nacional de Estados Unidos, a la Embajada de México en los Estados Unidos, al Instituto Nacional Electoral, al CERT de los Estados Unidos, Leer nota completa…

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INE: Denuncia por fuga del padrón electoral

Esta mañana desde tempranas horas circuló una nota publicada en donde queda revelado al público que el año pasado se reportó una fuga de datos del Padrón Electoral 2015, nota que por obvias razones ha causado suficiente revuelo en redes sociales y medios de comunicación.

En atención a ello, el Instituto Nacional Electoral ha realizado una rueda de prensa este mismo día y hace público el siguiente comunicado:

Comunicado Número: 116
Ciudad de México ,a 22 de Abril de 2016

Interpone INE denuncia por uso indebido de la Lista Nominal de Electores

Lista Nominal de Electores

  • Se identificó en un sito de almacenamiento de datos de la empresa Amazon de Estados Unidos en internet, información correspondiente a una copia de la Lista Nominal de Electores
  • Se realizó una denuncia ante la Fiscalía Especializada para la Atención de Delitos Electorales y se inició un procedimiento ante instancias internas

El Instituto Nacional Electoral (INE) interpuso una denuncia en contra de quien resulte responsable después de que identificara, en un sitio de internet, un archivo con datos de una copia de la Lista Nominal de Electores.

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